Der Wettbewerberindex (Competitor index) in RevControl ordnet Wettbewerber nach Sternen, Bewertungen, Zustand und Lage. Diese Bewertungen beeinflussen die wettbewerbsbasierte Preisgestaltung und können zwischen Wochentagen und Wochenenden variieren.
Der Wettbewerberindex wird während der Hoteleinrichtung in RevControl ausgefüllt. Dieser Index bildet die Grundlage für die wettbewerbsbasierte Preisempfehlung, indem das Hotel anhand verschiedener Kriterien eingestuft wird. Wenn das Hotel unterschiedliche Zielgruppen an Wochentagen und Wochenenden anspricht, kann eine separate Rangliste für das Wochenende basierend auf der Lage eingerichtet werden.
Stars & Reviews
Auf der linken Seite sehen Sie das ausgewählte Wettbewerberset. Die erste Spalte heißt “Sterne” und die zweite “Bewertung”. Diese Informationen können durch Nachschlagen von Wettbewerbern auf Booking.com ausgefüllt werden, um deren Sternebewertungen und Bewertungen zu ermitteln.
Renovation
Als nächstes füllen Sie die Spalte “Bau/Renovierungen” aus. Wir empfehlen, die Wettbewerber auf Booking.com (oder anderen OTAs) nachzuschlagen und die Fotos zu überprüfen, genau wie Gäste es tun, wenn sie Hotels vergleichen. Eine Bewertung von 5 bedeutet hervorragender Zustand, 4 bedeutet gut gepflegt, 3 bedeutet durchschnittlich usw.
Location
Der letzte Schritt besteht darin, die Spalte “Lage” auszufüllen. Diese Bewertung basiert ebenfalls auf der Wahrnehmung des Hotels. Wir empfehlen, aus der Sicht des Buchers zu denken. Eine gute Lage wird nicht nur durch die Lage des Hotels im Stadtzentrum oder in den Außenbezirken bestimmt, sondern auch durch die Annehmlichkeiten im und um das Hotel. Die Nähe zu vielen gastronomischen Einrichtungen kann positiv sein, ebenso wie ein eigenes Restaurant, eine Bar, ein Wellnessbereich oder ein Fitnessstudio.
Hinweis: Die Sterne, die Bewertung und die Bau-/Renovierungsbewertung bleiben an Wochentagen und Wochenenden gleich. Die Standortbewertung kann jedoch zwischen Wochentagen und Wochenenden variieren. Dadurch kann sich die Rangliste zwischen diesen Zeiträumen ändern, da Geschäftsreisende unter der Woche andere Vorlieben haben als Freizeitgäste am Wochenende. Diese Flexibilität ermöglicht es Hotels, ihre Preisstrategie anzupassen, indem sie unter der Woche wettbewerbsfähigere Preise für eine höhere Auslastung anbieten und die Preise an Wochenenden optimieren.
Ranking
Basierend auf den im Wettbewerberindex angegebenen Informationen wird eine Rangliste erstellt, die als gewichteter Durchschnitt für jedes Hotel angezeigt wird. Wenn Ihr Hotel höher eingestuft wird (näher bei 1), passt das System den wettbewerbsbasierten Preis nach oben an. Dies hilft RevControl, die wettbewerbsbasierte Preisempfehlung für das kommende Jahr zu berechnen.
Hinweis: Die Rangliste im Wettbewerberindex hat keinen direkten Einfluss auf die Preisempfehlungen, bietet jedoch einen visuellen Einblick, wie Ihr Hotel im Vergleich zur Konkurrenz abschneidet. Die Preisempfehlungen basieren auf den vier Kriterien: Sterne, Bewertung, Bau/Renovierungen und Lage, nicht auf der Rangliste selbst.
Use in Rate Recommendation
Es gibt eine zusätzliche Spalte namens “in Preisempfehlung verwenden”. Mit dieser Option können Sie Hotels ausschließen, sodass deren Preise nicht in die Preisempfehlung einfließen. Dies kann nützlich sein, wenn ein Wettbewerber außerhalb des Marktes bepreist ist, was die wettbewerbsbasierten empfohlenen Preise beeinflussen kann. Die Preise des gesamten Wettbewerbersets werden jedoch weiterhin in der Ratenübersicht (Rates Table) angezeigt.
Competitor based Rate check
Nach dem Ausfüllen und Speichern des Wettbewerberindex empfehlen wir, die wettbewerbsbasierte Preisempfehlung im Bericht “Wettbewerbsbasierte Preisprüfung” (Competitor Based Rate Check) zu überprüfen (ebenfalls in den Einstellungen verfügbar). Hier sehen Sie die berücksichtigten Wettbewerberpreise und den von RevControl berechneten Preis. Wenn Sie mit der berechneten wettbewerbsbasierten Preisempfehlung nicht zufrieden sind, können Sie die Positionierung im Wettbewerberindex anpassen, bis die Preise optimal sind.